Flip: Ruda Śląska, Brygadzistów 4A
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Brygadzistów 4A w Rudzie Śląskiej kupiono 03.04.2025 za 150 000 zł (3 506 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 170 000 zł (3 974 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
3 506
150 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
3 974
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 16 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 000sprzedażkupno 3 506 zł/m²sprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →