Flip: Ruda Śląska, Brygadzistów 1
31 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Brygadzistów 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 02.04.2024 za 135 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 193 000 zł (6 246 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
4 369
135 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
6 246
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
58 000 zł · 43,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 263,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 55 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 000sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 6 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023139 → 180 tys. zł+41+29,5%31 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.201987 → 139 tys. zł+52+59,8%31 m²13,4 mies.4 p.
04.201377 → 85 tys. zł+8+9,9%31 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż