Flip: Ruda Śląska, Alfonsa Zgrzebnioka 24
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 24 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.03.2024 za 210 000 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 374 000 zł (7 792 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
4 375
210 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
7 792
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 417
164 000 zł · 78,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 228,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 152 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 700sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 7 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →