Flip: Ruda Śląska, Alfonsa Zgrzebnioka 14
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 14 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.12.2019 za 125 000 zł (2 581 zł/m²) i sprzedano 06.04.2020 za 220 000 zł (4 543 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
2 581
125 000 zł
Sprzedaż 06.04.2020, zł/m²
4 543
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
95 000 zł · 76,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 563,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 89 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 581 zł/m²sprzedaż 4 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →