Odsprzedaż: Ruda Śląska, Maksymiliana Chroboka 32
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Maksymiliana Chroboka 32 w Rudzie Śląskiej kupiono 29.03.2021 za 180 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 264 000 zł (5 500 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
3 750
180 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
5 500
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 32 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →