Odsprzedaż: Ruda Śląska, Maksymiliana Chroboka 26
31 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Maksymiliana Chroboka 26 w Rudzie Śląskiej kupiono 21.04.2016 za 80 000 zł (2 581 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 57 000 zł (1 839 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2016, zł/m²
2 581
80 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
1 839
57 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-742
-23 000 zł · -28,7%
Trzymanie
21,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -28,7%
- ROI roczne
- -17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -36,1 pp · -28 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 581 zł/m²‹sprzedaż 1 839 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →