Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Chroboka 20
30 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Maksymiliana Chroboka 20 w Rudzie Śląskiej kupiono 08.05.2018 za 40 000 zł (1 333 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 88 000 zł (2 933 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
1 333
40 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
2 933
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
48 000 zł · 120,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +106,4 pp · 42 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż‹kupno 1 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →