Flip: Ruda Śląska, Maksymiliana Chroboka 12
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Maksymiliana Chroboka 12 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.09.2020 za 110 000 zł (3 548 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 120 000 zł (3 871 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
3 548
110 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
3 871
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
323
10 000 zł · 9,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -1 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 548 zł/m²sprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →