Flip: Ruda Śląska, ks. Józefa Niedzieli 55
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem ks. Józefa Niedzieli 55 w Rudzie Śląskiej kupiono 03.02.2023 za 143 000 zł (3 181 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 266 000 zł (5 918 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
3 181
143 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 918
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
123 000 zł · 86,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 540,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 110 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 181 zł/m²sprzedaż 5 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →