Flip: Ruda Śląska, ks. Józefa Niedzieli 53
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem ks. Józefa Niedzieli 53 w Rudzie Śląskiej kupiono 03.02.2022 za 157 000 zł (3 511 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 250 000 zł (5 590 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
3 511
157 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
5 590
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
93 000 zł · 59,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 84 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 511 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →