Flip: Ruda Śląska, ks. Józefa Niedzieli 43
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem ks. Józefa Niedzieli 43 w Rudzie Śląskiej kupiono 03.12.2020 za 155 000 zł (3 630 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 180 000 zł (4 215 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
3 630
155 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
4 215
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
25 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 19 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 630 zł/m²sprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →