Flip: Ruda Śląska, gen. Bema 9
65 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem gen. Bema 9 w Rudzie Śląskiej kupiono 12.08.2021 za 180 000 zł (2 754 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 290 000 zł (4 437 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
2 754
180 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
4 437
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 683
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
8,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 94 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 754 zł/m²sprzedaż 4 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →