Flip: Ruda Śląska, Bielszowicka 103
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Bielszowicka 103 w Rudzie Śląskiej kupiono 05.12.2024 za 70 000 zł (1 667 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 142 000 zł (3 383 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
1 667
70 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
3 383
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
72 000 zł · 102,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 902,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +101,2 pp · 70 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Ruda Śląska)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w całym mieście (Ruda Śląska) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedaż‹kupno 1 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →