Flip: Radom, Szeroka 2
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Szeroka 2 w Radomiu kupiono 04.03.2021 za 120 050 zł (3 752 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 160 000 zł (5 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 950 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
3 752
120 050 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
5 000
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 248
39 950 zł · 33,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 950 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 23 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 3 752 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →