Flip: Radom, Krucza 24
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Krucza 24 w Radomiu kupiono 21.02.2024 za 235 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 300 000 zł (6 454 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
5 056
235 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
6 454
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 398
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 40 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 6 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024238 → 345 tys. zł+107+45,0%47 m²6,4 mies.2 p.
12.2018165 → 273 tys. zł+108+65,5%65 m²4,4 mies.2 p.
10.2018117 → 120 tys. zł+4+3,0%51 m²3,3 mies.4 p.