Flip: Radom, Krucza 19
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Krucza 19 w Radomiu kupiono 30.10.2020 za 210 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 320 000 zł (5 624 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
3 691
210 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
5 624
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 79 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 5 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →