Flip: Radom, Radiowa 35

44 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Radiowa 35 w Radomiu kupiono 18.03.2024 za 327 164 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 485 000 zł (11 103 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 837 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.03.2024, zł/m²

7 490

327 164 zł

Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²

11 103

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 613

157 837 zł · 48,2%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 157 837 zł
ROI: 48,2%
ROI roczne: 134,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 490 zł/m²sprzedaż 11 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Radiowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025466 → 740 tys. zł+274+58,9%67 m²17,1 mies.3 p. 01.2025455 → 550 tys. zł+95+20,9%68 m²7,7 mies.2 p. 09.2024389 → 435 tys. zł+46+11,9%48 m²6,4 mies.3 p. 07.2024367 → 580 tys. zł+213+58,2%47 m²4,0 mies.1 p.