Flip: Radom, Listopadowa 17G

56 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Listopadowa 17G w Radomiu kupiono 18.02.2025 za 433 491 zł (7 791 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 670 000 zł (12 042 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 236 509 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2025, zł/m²

7 791

433 491 zł

Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²

12 042

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 251

236 509 zł · 54,6%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (52 dni)
Różnica cen brutto: 236 509 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 2 024,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 791 zł/m²sprzedaż 12 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 17G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026369 → 577 tys. zł+207+56,2%50 m²3,0 mies.1 p. 10.2025422 → 640 tys. zł+218+51,7%56 m²7,2 mies.1 p. 08.2025381 → 565 tys. zł+183+48,0%48 m²5,9 mies.1 p.