Flip: Radom, Listopadowa 17F

50 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Listopadowa 17F w Radomiu kupiono 26.03.2025 za 393 396 zł (7 944 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 550 000 zł (11 107 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 604 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.03.2025, zł/m²

7 944

393 396 zł

Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²

11 107

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 162

156 604 zł · 39,8%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 156 604 zł
ROI: 39,8%
ROI roczne: 100,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 7 944 zł/m²sprzedaż 11 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 17F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025439 → 655 tys. zł+216+49,2%56 m²9,5 mies.3 p. 11.2025384 → 550 tys. zł+165+42,9%48 m²4,6 mies.2 p. 09.2025442 → 645 tys. zł+203+45,9%56 m²6,8 mies.1 p.