Flip: Radom, Listopadowa 17E

63 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Listopadowa 17E w Radomiu kupiono 22.03.2023 za 349 317 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 400 000 zł (6 355 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 683 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2023, zł/m²

5 550

349 317 zł

Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²

6 355

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

805

50 683 zł · 14,5%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 50 683 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 90,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Radom)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 6 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 17E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026424 → 560 tys. zł+136+32,1%48 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025391 → 650 tys. zł+259+66,3%60 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025399 → 530 tys. zł+131+32,7%61 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025228 → 366 tys. zł+138+60,5%34 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 09.2024359 → 518 tys. zł+159+44,2%46 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024372 → 424 tys. zł+52+14,1%48 m²8,2 mies.1 p.