Flip: Radom, Staroopatowska 12/16
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Staroopatowska 12/16 w Radomiu kupiono 18.07.2025 za 195 000 zł (5 052 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 212 000 zł (5 492 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
5 052
195 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
5 492
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
17 000 zł · 8,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 13 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 9005 900kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 5 052 zł/m²sprzedaż 5 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025230 → 360 tys. zł+130+56,5%42 m²7,1 mies.7 p.
10.2025140 → 182 tys. zł+42+30,0%36 m²1,2 mies.3 p.
03.2025200 → 355 tys. zł+155+77,5%38 m²5,5 mies.9 p.
03.2019121 → 121 tys. zł00,0%42 m²18,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201790 → 130 tys. zł+40+44,4%42 m²2,0 mies.