Flip: Radom, Sandomierska 10
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Sandomierska 10 w Radomiu kupiono 16.10.2023 za 190 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 309 000 zł (7 744 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
4 762
190 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
7 744
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
119 000 zł · 62,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 209,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 123 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 9005 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →