Flip: Radom, Polskiego Czerwonego Krzyża 9/11
64 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 9/11 w Radomiu kupiono 16.05.2022 za 340 000 zł (5 296 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 410 000 zł (6 386 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
5 296
340 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
6 386
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
70 000 zł · 20,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 85 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 2008 800sprzedażkupno 5 296 zł/m²sprzedaż 6 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →