Flip: Radom, Jurija Gagarina 25
65 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Jurija Gagarina 25 w Radomiu kupiono 21.10.2019 za 202 000 zł (3 112 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 327 000 zł (5 039 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
3 112
202 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
5 039
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 926
125 000 zł · 61,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 286,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 107 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 8005 200kupnosprzedaż6 0008 500sprzedażkupno 3 112 zł/m²sprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →