Flip: Radom, Sienna 41
47 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Sienna 41 w Radomiu kupiono 28.06.2017 za 124 000 zł (2 612 zł/m²) i sprzedano 09.08.2017 za 163 000 zł (3 434 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
2 612
124 000 zł
Sprzedaż 09.08.2017, zł/m²
3 434
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
39 000 zł · 31,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 976,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 39 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 5009 100sprzedaż‹kupno 2 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →