Flip: Radom, Oskara Kolberga 20
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Oskara Kolberga 20 w Radomiu kupiono 10.01.2022 za 175 000 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 317 000 zł (7 925 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
4 375
175 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
7 925
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
142 000 zł · 81,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 1 221,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 131 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 6009 100sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →