Flip: Radom, Olsztyńska 22
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Olsztyńska 22 w Radomiu kupiono 08.07.2022 za 240 000 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 300 000 zł (6 371 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
5 097
240 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
6 371
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 47 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9005 600kupnosprzedaż7 5008 700sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →