Flip: Radom, Mieczysława Niedziałkowskiego 8/10
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 8/10 w Radomiu kupiono 04.07.2022 za 200 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 243 000 zł (6 178 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
5 085
200 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
6 178
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
43 000 zł · 21,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 50 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 5 085 zł/m²sprzedaż 6 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →