Flip: Radom, Grzybowska 16A
62 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Grzybowska 16A w Radomiu kupiono 31.07.2023 za 356 905 zł (5 794 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 540 000 zł (8 766 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 095 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
5 794
356 905 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
8 766
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
183 095 zł · 51,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 095 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 174 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 5 794 zł/m²sprzedaż 8 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024251 → 580 tys. zł+329+131,1%48 m²13,6 mies.1 p.
03.2024361 → 690 tys. zł+329+91,2%61 m²7,1 mies.4 p.
11.2023340 → 375 tys. zł+35+10,3%65 m²7,3 mies.1 p.
10.2023316 → 322 tys. zł+6+2,1%57 m²6,9 mies.2 p.
09.2023388 → 473 tys. zł+85+21,9%65 m²2,2 mies.1 p.
09.2023357 → 422 tys. zł+65+18,2%66 m²4,6 mies.4 p.do weryfikacji
09.2023341 → 403 tys. zł+62+18,2%65 m²4,6 mies.3 p.do weryfikacji
09.2023230 → 300 tys. zł+70+30,7%45 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023322 → 353 tys. zł+31+9,7%62 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023251 → 297 tys. zł+46+18,4%48 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji
08.2023336 → 389 tys. zł+53+15,7%62 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji
08.2023217 → 187 tys. zł−30−13,8%41 m²4,0 mies.4 p.do weryfikacji