Flip: Radom, Grzybowska 13
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Grzybowska 13 w Radomiu kupiono 08.04.2025 za 250 000 zł (5 411 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 347 000 zł (7 511 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
5 411
250 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
7 511
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
97 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 102 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 411 zł/m²sprzedaż 7 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →