Flip: Radom, Filtrowa 9
49 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Filtrowa 9 w Radomiu kupiono 16.02.2018 za 105 000 zł (2 154 zł/m²) i sprzedano 29.05.2018 za 200 000 zł (4 103 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
2 154
105 000 zł
Sprzedaż 29.05.2018, zł/m²
4 103
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
95 000 zł · 90,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 903,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +93,2 pp · 97 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024173 → 307 tys. zł+134+77,5%37 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021110 → 163 tys. zł+53+47,7%37 m²1,1 mies.2 p.
04.2020207 → 255 tys. zł+48+23,2%49 m²2,1 mies.parter
02.2020112 → 207 tys. zł+95+84,8%49 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
07.2019108 → 197 tys. zł+89+82,4%48 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2017118 → 230 tys. zł+112+94,9%56 m²6,8 mies.3 p.
10.201785 → 119 tys. zł+34+40,0%49 m²1,6 mies.3 p.