Flip: Radom, Filtrowa 13
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Filtrowa 13 w Radomiu kupiono 19.01.2024 za 175 000 zł (4 465 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 270 000 zł (6 890 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 465
175 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
6 890
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 424
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 57 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 1006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 465 zł/m²sprzedaż 6 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024219 → 350 tys. zł+131+59,8%49 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023140 → 242 tys. zł+102+72,9%47 m²45,0 mies.parterodsprzedaż
10.201640 → 120 tys. zł+80+200,0%57 m²1,0 mies.2 p.do weryfikacji