Flip: Radom, Filtrowa 11
46 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Filtrowa 11 w Radomiu kupiono 17.03.2017 za 105 000 zł (2 285 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 145 000 zł (3 155 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
2 285
105 000 zł
Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²
3 155
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
40 000 zł · 38,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 287,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 36 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 1006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 285 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026260 → 370 tys. zł+110+42,3%49 m²11,3 mies.1 p.
11.2023220 → 250 tys. zł+30+13,6%39 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016102 → 140 tys. zł+38+37,3%50 m²5,0 mies.