Flip: Radom, 25 Czerwca 59
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem 25 Czerwca 59 w Radomiu kupiono 17.01.2024 za 207 000 zł (5 447 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 280 000 zł (7 368 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
5 447
207 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
7 368
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
73 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 460,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 55 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 5 447 zł/m²sprzedaż 7 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →