Flip: Radom, Żelazna 23
55 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Żelazna 23 w Radomiu kupiono 08.02.2018 za 65 000 zł (1 173 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 55 000 zł (993 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
1 173
65 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
993
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-181
-10 000 zł · -15,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -12 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedaż‹kupno 1 173 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 993 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →