Flip: Radom, Tadeusza Kościuszki 8A
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 8A w Radomiu kupiono 19.10.2022 za 350 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 275 000 zł (5 694 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
7 246
350 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
5 694
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 553
-75 000 zł · -21,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -21,4%
- ROI roczne
- -38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,9%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -50 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 7 246 zł/m²sprzedaż 5 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →