Flip: Radom, Tadeusza Kościuszki 3
73 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 3 w Radomiu kupiono 01.12.2023 za 600 000 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 825 000 zł (11 309 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
8 225
600 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
11 309
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 084
225 000 zł · 37,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 117 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 8 225 zł/m²›sprzedaż 11 309 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →