Flip: Radom, Stefana Jaracza 3
47 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 3 w Radomiu kupiono 28.09.2018 za 123 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 198 000 zł (4 175 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
2 593
123 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
4 175
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
75 000 zł · 61,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 310,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 66 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 2 593 zł/m²sprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023130 → 220 tys. zł+90+69,2%34 m²42,4 mies.parterodsprzedaż
05.2021198 → 230 tys. zł+32+16,2%47 m²27,9 mies.parterodsprzedaż
11.2019115 → 130 tys. zł+15+13,0%34 m²1,2 mies.parter