Flip: Radom, Stefana Jaracza 1
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stefana Jaracza 1 w Radomiu kupiono 26.10.2020 za 127 600 zł (4 081 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 205 000 zł (6 556 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 400 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
4 081
127 600 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
6 556
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
77 400 zł · 60,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 400 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 59 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 4 081 zł/m²sprzedaż 6 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →