Flip: Radom, Romualda Traugutta 31/33
61 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Romualda Traugutta 31/33 w Radomiu kupiono 27.02.2019 za 176 800 zł (2 896 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 263 000 zł (4 307 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 200 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
2 896
176 800 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
4 307
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
86 200 zł · 48,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 200 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 47 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 2 896 zł/m²sprzedaż 4 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →