Flip: Radom, Planty 5
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Planty 5 w Radomiu kupiono 18.09.2021 za 215 000 zł (4 387 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 225 000 zł (4 591 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.09.2021, zł/m²
4 387
215 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
4 591
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
204
10 000 zł · 4,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -20 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 4 387 zł/m²sprzedaż 4 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →