Flip: Radom, Młodzianowska 10
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Młodzianowska 10 w Radomiu kupiono 01.09.2021 za 210 000 zł (3 994 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 240 000 zł (4 564 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
3 994
210 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
4 564
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 27 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 4009 200sprzedażkupno 3 994 zł/m²sprzedaż 4 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →