Flip: Radom, Mariacka 10/12
60 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Mariacka 10/12 w Radomiu kupiono 04.03.2021 za 255 000 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 300 000 zł (4 969 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
4 223
255 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
4 969
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 28 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 4009 200sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 4 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →