Flip: Radom, Ludwika Waryńskiego 4B
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 4B w Radomiu kupiono 21.05.2019 za 125 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 135 000 zł (4 211 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
3 899
125 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
4 211
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
10 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -7 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 4008 900sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →