Flip: Radom, Juliusza Osterwy 3
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Osterwy 3 w Radomiu kupiono 12.07.2022 za 225 000 zł (4 769 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 280 000 zł (5 935 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
4 769
225 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
5 935
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 50 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 4 769 zł/m²sprzedaż 5 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →