Flip: Radom, Spółdzielcza 3
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Spółdzielcza 3 w Radomiu kupiono 28.09.2023 za 250 000 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 439 000 zł (7 904 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
4 501
250 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
7 904
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 403
189 000 zł · 75,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 215,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 198 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 501 zł/m²sprzedaż 7 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021203 → 308 tys. zł+105+51,7%48 m²5,0 mies.3 p.
04.2021228 → 272 tys. zł+44+19,3%56 m²1,3 mies.6 p.
09.2019120 → 180 tys. zł+60+50,0%48 m²15,2 mies.9 p.