Flip: Radom, Sadkowska 6
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Sadkowska 6 w Radomiu kupiono 11.12.2023 za 380 000 zł (8 070 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 370 000 zł (7 857 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
8 070
380 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
7 857
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-212
-10 000 zł · -2,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -27,6 pp · -104 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 8 070 zł/m²sprzedaż 7 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025250 → 365 tys. zł+115+46,0%47 m²3,3 mies.3 p.