Flip: Radom, Czarnoleska 4
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Czarnoleska 4 w Radomiu kupiono 14.08.2024 za 220 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 361 000 zł (7 227 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
4 404
220 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
7 227
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
141 000 zł · 64,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 147 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Radom)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
154 flipy w całym mieście (Radom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 7 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →