Flip: Radom, Rodziny Winczewskich 4
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Rodziny Winczewskich 4 w Radomiu kupiono 23.05.2024 za 248 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 255 000 zł (6 741 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
6 556
248 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
6 741
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
7 000 zł · 2,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 33 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 000kupnosprzedaż7 0008 900sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 6 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023254 → 255 tys. zł+1+0,4%54 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%51 m²15,9 mies.3 p.
02.201998 → 145 tys. zł+47+48,0%37 m²7,2 mies.3 p.
07.2018100 → 98 tys. zł−2−2,0%37 m²14,7 mies.3 p.