Odsprzedaż: Radom, Zegara Słonecznego 6

51 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Zegara Słonecznego 6 w Radomiu kupiono 05.12.2017 za 224 840 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 280 000 zł (5 479 zł/m²), po 22,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 160 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2017, zł/m²

4 400

224 840 zł

Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²

5 479

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 079

55 160 zł · 24,5%

Trzymanie

22,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,6 mies. (688 dni)
Różnica cen brutto: 55 160 zł
ROI: 24,5%
ROI roczne: 12,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zegara Słonecznego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019150 → 344 tys. zł+194+129,1%64 m²2,1 mies.2 p. 08.2019286 → 150 tys. zł−136−47,6%64 m²20,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2019232 → 273 tys. zł+40+17,4%50 m²17,9 mies.3 p.